Vente maison 147 600 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pannes (45700)

PANNES Bourg, proche des commerces et de l'école primaire à pieds, une maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, et comprenant : hall d'entrée (8 m²), cuisine (18 m²), séjour (26.7 m²) 1 chambre (14.5 m²), 1 bureau ou petite chambre (7.51 m²), salle de bains avec douche (10.2 m²), W.C. Garage avec 'cuisine d'été' et atelier (47.3 m²) avec possibilité de faire une chambre supplémentaire (env. 12.6 m²). Cave. Terrain d'environ 630 m² (bornage et division en cours) avec terrasses, puits et abris de jardin. Cour en enrobé. Prestations : double-vitrage PVC avec volets roulants électriques et battants bois, chauffage convecteurs électriques + cheminée insert + poêle à granulés (- 10 ans), ballon ECS thermodynamique (2022), portail électrique, fibre optique. Aucuns travaux à prévoir hors rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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EMMANUEL COLLET

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