Vente maison 498 720 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouharnel (56340)

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5 541 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Côté Particuliers Auray

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Description

A découvrir sans attendre un bien rare à la quiétude indéniable et à l'emplacement privilégié. Cette maison en pierre située au calme dans le bourg de Plouharnel et proche des sentiers côtiers. Elle vous offre une cuisine, séjour/ salon avec accès direct sur un jardin d'environ 400m2, 3 chambres, bureau, salle d'eau. Garage. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Possibilité d'avoir en plus, un terrain de 500m2 avec une dépendance de 30m2.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 52_1971 - Réf Superimmo : ANVXW491S

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Caractérisques

Prix de vente : 498 720 €	Prix au m² : 5 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 18 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=51

Disponible immédiatement	90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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