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Description

Venez visiter cette charmante maison de 103m² . Proposant un parfait équilibre entre l’histoire et le contemporain, cette maison présente un caractère indéniable accompagné de tous les aménagements modernes que vous espérez.
Offrant un total de six pièces, cette demeure offre trois chambres et un bureau , idéales pour une famille ou un couple qui cherchent à investir dans leurs premiers achats. Les chambres sont toutes lumineuses, prêtes à accueillir toute votre personnalité.
La maison occupe un terrain de 300m², sur lequel une terrasse privée est aménagée. C'est l'endroit idéal pour profiter du beau temps, manger à l'extérieur ou simplement vous détendre avec un bon livre. En plus de la terrasse, la maison comprend un garage privé, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit sécurisé pour garer votre véhicule.une place de parking est à votre disposition à cote de lamaison.
Son emplacement vous permettra de faire vos courses à pied .
Avec un prix de vente raisonnable de 129 900€, cette maison est une valeur exceptionnelle pour un bien dans cette région. Si vous rêvez d'une maison qui allie commodité, espace et caractère, cette maison mitoyenne à Poitiers est celle qu'il vous faut. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 08/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 88555DHI1145 - Réf Superimmo : ANVXY9Q6D
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,32 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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