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18
Vente maison 212 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Potigny (14420)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Potigny (14420)
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- 2 356 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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À vendre : Charmante maison en pierre proche Potigny, Calvados, Normandie.
Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un paisible village. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable.
- **Rez-de-chaussée :**
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
- Une pièce attenante, arrière cuisine, pour du rangement et local technique.
- Un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.
- Salle de bain équipée d'une douche et baignoire et toilettes séparées pour plus de confort.
- **À l'étage :**
- Un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour les enfants ou un coin lecture.
**Extérieur :**
La maison bénéficie d'un terrain d'environ 400 m², à nettoyer et à remettre en valeur, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, et représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet de rénovation.
**N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !**
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.888791Afficher plus
Publiée le 23/01/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340933287836 - Réf Superimmo : ANVXXPUYD
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 2 356 € / m² |
| Taxe foncière : 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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