Vente maison 69 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pouzols-Minervois (11120)

Maison de village en R+2 sur la commune de Pouzols-Minervois.
Une surface habitable de 90m² dont 20m² de combles à finir d'aménager.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie d'environ 29m² ainsi qu'un WC indépendant avec sanibroyeur neuf.
A l'arrière de la maison se trouve une cour à aménager selon vos envies.
Au premier niveau, deux chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier niveau, vous retrouvez une dernière chambre ainsi que les 20m² de combles à terminer d'aménager.
Chaque niveau dispose d'une climatisation réversible.
Les menuiseries ont été refaites il y a moins de deux ans en double vitrage.
L'isolation des murs a été refaite également.
Toiture et charpente ont moins de 15 ans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 414 416
RCP MMA IARD

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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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REZO'CO IMMOBILIER

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