Acheter une maison à Pouzols-Minervois (11120)

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18 annonces
Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 108 m²

335 000 € 3 102 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Située sur la commune de Pouzols-Minervois venez découvrir cette belle maison de 108m2 en ossature bois avec un classement énergétique A/A - RARE ! Construite en 2021, elle offre un grand espace de vie de 55m2 dotée d'une belle cuisine ouverte équipée et d'un salon/séjour lumineux. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une suite parental avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un toilette. Le tout sur une parcelle de 1501 m2 qui sera à aménager selon vos goûts. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 47m2 entièrement carrelée ! Les + d'une maison ossature bois : - Isolation renforcée - Matérieau robuste, sûr et totalement renouvelable - Excellent bilan écologique et confort de vie supérieur Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) pour toute visite ou questions n'hésitez pas à contacter Lisa au O7.59.62.22.52 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site A bientôt !

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Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
18
Maison, 140 m²

Prix en baisse 362 000 € 2 586 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Une pépite, à 45 minutes de Gruissan et 25 de Narbonne: Grande villa de 140 m2 avec piscine, dépendance de 30 et grand jardin arboré, sur parcelle de plus de 2500 m2 cloturée. Grand séjour avec salle à manger de 55 m2, une cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, 2 WC. A l'extérieur: jardin, plusieurs terrasses; le coin piscine sécurisé avec sa belle plage et son Pool house, avec cuisine d'été. Environnement calme et aucun vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 13/03/2025
10
Maison, 108 m²

335 000 € 3 102 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Découvrez cette superbe maison de 108 m2 en ossature bois, située sur la commune de Pouzols-Minervois. Classée énergétiquement A/A, cette maison construite en 2021 est une véritable pépite rare sur le marché ! Caractéristiques : Espace de vie : Grand espace de vie de 55 m2 Cuisine ouverte équipée et moderne Salon/séjour lumineux et accueillant Espace nuit : 3 chambres spacieuses Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et meuble double vasque Toilette indépendant Extérieur : Parcelle de 1501 m2 à aménager selon vos envies Terrasse de 47 m2 entièrement carrelée, idéale pour les moments de détente en plein air Avantages d'une maison en ossature bois : Isolation renforcée pour un confort optimal: Matériaux robustes, sûrs et totalement renouvelables: Excellent bilan écologique et confort de vie supérieur. Cette maison allie modernité, confort et respect de l'environnement. Elle est parfaite pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/03/2025
9
Maison, 197 m²

369 000 € 1 873 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 315 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Fiche Id-SUP165435 : A 23 km de Narbonne, une Villa rénovée avec piscine, d'une surface habitable d'environ 197 m² sur un terrain clôturé de 1 315 m². Un grand hall d'entrée distribue 3 grandes pièces. La première une belle cuisine ouverte sur salle à manger - salon avec cheminée qui donne vers une véranda de 12 m². la seconde pièce d'environ 50 m² peut être aménagée comme un studio indépendant. La troisième pièce est une chambre d'environ 38 m² avec sa salle de bains. A l'étage, 2 autres chambres ( 35 et 16 m² avec placards) et une salle de bain. Derrière la maison, un abri de voitures/atelier d'environ 40 m². Les plus; clim réversible gainable, poêle à bois, volets électriques , ballon thermodynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 83 m²

279 000 € 3 361 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Fiche Id-SUP170165 : Villa neuve de 2024 d'une superficie habitable de 82.74 m², jamais habité, dans un quartier calme. Un séjour/cuisine équipée de 41 m² lumineux, 3 chambres dont une avec placard et une grande salle d'eau de 6.20 m² (douche, vasque et WC). Un grand garage carrelé de 28 m² avec coin buanderie et WC, et porte de garage électrique . Le terrain est clôturé d'environ 850 m² avec un panorama imprenable. Terrain piscinable après autorisation. Chauffage par la clim réversible et radiateurs électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 19/05/2024 - mise à jour 14/03/2025
19
Maison, 82 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 427 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 005 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Maison individuelle (82 m²) avec vue, 2 chambres, 1 salle de bain, climatisation et jardin (1005 m²) à Pouzols-Minervois (11120 - Aude) La maison (1980) a un jardin naturel et est située dans le quartier résidentiel du Soleil d'Oc, à quelques minutes du village de Pouzols-Minervois et d'Olonzac. Un ancien vignoble attenant (1528 m²) peut être acquis en tout ou en partie mais n'est pas inclus dans le prix de vente. Le terrain est constructible et une piscine fait partie des possibilités. Le terrain est constructible et une piscine fait partie des possibilités. La maison sera livrée vide et est disponible à court terme. Rez-de-chaussée : Par un porche couvert et la porte d'entrée vous entrez dans le hall (3 m²), à droite le toilet (1 m²) et la salle de bain (3.3 m²) avec douche et lavabo, à gauche une chambre (9.3 m²). Le séjour-salle à manger (23.8 m²) est très lumineux avec une cheminée, climatisation et portes-fenêtres menant aux terrasses et à la véranda (15.7 m²) avec une deuxième cheminée. La cuisine ouverte (7.3 m²) est simple et équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un placard et du raccordement pour la machine à laver. La deuxième chambre (9.3 m²) avec climatisation donne également accès à la remise (8 m²) avec chaudière combinée au gaz pour l'eau chaude et le chauffage central. Au-dessus des espaces sanitaires se trouve un grenier de rangement (8 m²) accessible par une trappe dans le séjour. A l'extérieur : Une petite terrasse orientée au sud (7.4 m²) donnant sur le jardin avant et un petit cabanon de rangement (1.8 m²). La grande terrasse ensoleillée (40 m²) donne sur le vignoble attenant et sur le Serre d'Oupia où l'on peut faire des randonnées et du VTT. A côté de la terrasse il y a assez d'espace pour une future piscine. En outre, un abri de jardin en métal (7.7 m²). Le terrain est en grande partie dans son état naturel d'origine, avec de grands pins et de vieux chênes verts et partiellement clôturé. Il y a un portail coulissant électrique sur l'allée et la voie en béton mène à l'abri voiture (23 m²), qui offre de nombreuses autres possibilités. Nombreuses places de parking sur la propriété et le long de la route. Possibilité et grand espace pour des extensions. Divers : La maison a des sols carrelés, des fenêtres et des portes en bois et en aluminium, dont certaines sont à double vitrage, et des volets en bois. Le système d'évacuation des eaux usées est relié à une fosse septique. WIFI via ADSL et ligne téléphonique fixe. La cuisine et les salles de bains sont équipées d'un système d'extraction d'air central. La maison dispose d'un vide sanitaire. Antenne parabole ASTRA-1 et 3 pour la réception par satellite de CanalDigitaal, entre autres. Environnement : La propriété est située dans un impasse tranquille et à moins de 200 mètres de la route principale D5 entre Carcassonne et Béziers, où se trouvent également les aéroports les plus proches. À environ 6 km se trouve la ville d'Olonzac avec ses restaurants, ses petits et grands supermarchés, ses magasins et son marché local tous les mardis matin. Les villes de Carcassonne, Narbonne, Béziers et les plages de la Méditerranée sont à environ une demi-heure. L'histoire des Cathares et plusieurs châteaux caractérisent cette région. Vous pouvez également faire de la voile, du surf, nager et prendre des bains de soleil sur le lac de Jouarres (6 km). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Théodorus HARBERS - 06 67 84 39 15 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 507 815 215 (EI) - Ville du greffe : Carcassonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814113 Honoraires charge vendeur.

Agence HDL
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Agence HDL 01/03/2025
9
Maison, 145 m²

55 000 € 379 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Pouzols-Minervois (11120)

À Vendre – Maison de Caractère à Rénover – Pouzols-Minervois Située dans le charmant village de Pouzols-Minervois, cette maison ancienne de 1826 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. D'une superficie d'environ 145 m², elle se compose de : • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, • Une cuisine indépendante, • Quatre chambres spacieuses de 12 m², 14 m², 16 m² et 19 m², • Un grenier et un sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement, • Un jardin de 75 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Un cadre paisible et authentique Pouzols-Minervois est un village typique du Minervois, apprécié pour son environnement calme et authentique, ses vignobles et sa proximité avec les commodités. Située à seulement 25 minutes de Narbonne, la maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant accessible aux grands axes. Cette maison à rénover entièrement offre de belles possibilités pour créer un projet de vie unique dans un cadre plein de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2572.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FRANCE 4 U
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par FRANCE 4 U 05/11/2024
10
Maison, 75 m²

239 000 € 3 187 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 085 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Maison individuelle avec piscine, jardin facile d’entretien et vues Profitez des terrasses spacieuses, de la piscine, des vues et d’un intérieur lumineux offerts par cette maison individuelle située dans le midi de la France. La maison se trouve au sommet d'une petite colline, sur un lieu ... ... avec un accès facile au milieu du « Pays Minervois » entre Béziers, Narbonne et Carcassonne. La maison est située dans un quartier résidentiel et verdoyant faisant partie d’une pittoresque commune viticole dénommée Pouzols Minervois. Dans les environs il y a de multiples bourgs et petites villes pittoresques, parfois avec leurs marchés hebdomadaires, comme Minerve, Aigues-Vives, Assignan, St. Chinian ou encore Olonzac, à 6 kilomètres, offrant un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités. Il y a beaucoup à faire dans les environs. Près de la maison démarrent de nombreuses randonnées pédestres et cyclistes, par exemple le long du chemin de halage du célèbre « Canal du Midi » ou jusqu'au lac de baignade de Jouarres qui se trouve à seulement 5 kilomètres de la maison. Les villes de Béziers et Carcassonne (chacune avec son propre petit aéroport international), se situent à environ 40 minutes en voiture. Narbonne se situe à 25 minutes et les villes de Toulouse et Montpellier à une heure et demie. Les plages méditerranéennes, comme Narbonne Plage ou encore Valras Plage , se situent à environ 40 minutes en voiture. Cette maison individuelle a été édifiée en 1980 dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies et ses volets en bois. Elle a été rénovée il y a une quinzaine d’années et depuis elle a été bien entretenu. En conséquence , elle est habitable de suite. La propriété offre une surface bâtie de plus de 195 m² y compris la surface habitable d'environ 75,5 m². Outre ses 3 chambres, on y retrouve une salle d’eau spacieuse, un espace « open space » ( d’environ 43 m² ! ) avec cuisine équipée et salon d'où on accède directement à deux des nombreuses et spacieuses terrasses dallées, un auvent de type pool house semi-ouvert et un annexe indépendant servant comme atelier, lieu de stockage et comme local technique pour la piscine. Grâce à la hauteur des plafonds et grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur la verdure, on est immédiatement séduit par la quantité généreuse de lumière dans cette maison, rendant le lieu très agréable pendant les quatre saisons. La maison offre une ambiance agréable et est habitable de suite mais, comme presque toujours, il reste encore quelques améliorations à appliquer. Bien entendu, celles-ci ont été prises en compte dans le prix. Le jardin ( 1.085 m² ) semble se fondre avec le paysage vallonné environnant, ceci malgré le fait que dans les environs il y ait plusieurs autres habitations. Grâce à la végétation méditerranéenne et aux nombreuses terrasses, le jardin reste relativement facile à entretenir. La piscine complète l’ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété. Une maison rare en haut d’une petite colline bien située avec, en plus, un potentiel locatif ( saisonnier ) déjà éprouvé ! Offre exclusive. Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous.

Roger Cathala Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Roger Cathala Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Villa T5 plain pied de 2007, 100m², 3 faces, la 4ème attenante par le garage, terrasse de 15m2 sur 522m2, dans lotissement calme. Pièce de vie 45 m² avec cuisine équipée aménagée, 4 chambres (11,47 m2, 9,69 m2, 10,28 m2, 10,42 m2) salle de bains (baignoire, double vasque), toilette séparée, garage 20m2 + garage à vélo 7m2. PVC double vitrage, Poêle à bois, fibre, DPE A/C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce :218 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/

Angélique Narces - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Angélique Narces - iad 11/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 362 000 € 2 586 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 730 m²

Pouzols-Minervois (11120)

iad France - Angélique Narces vous propose: *** VILLA de 140 m² - POUZOLS-MINERVOIS - JARDIN DE 2730 M ² - PLUSIEURS PLACES DE PARKING - PISCINE AU CHLORE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU AVEC BAIGNOIRE - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - 1 ATELIER -ENVIRONNEMENT CALME *** Sur la commune de Pouzols-Minervois, village recherché du sud de la France, à 9 km d'Olonzac et 14 km de Lézignan, venez découvrir cette superbe villa 4 faces de 140 m² sur un terrain de 2730 m² de garrigues entièrement clôturé ainsi qu'une piscine au chlore de 10x5 m Profondeur 1.70 m Elle se compose d'une belle entrée qui dessert un double séjour, une cuisine équipée avec un espace rangement , 2 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé puis un espace buanderie. A l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres dont une avec balcon, un wc et une salle d'eau. Cette maison est équipée de vitrage anti effraction , d’une chaudière à gaz, garantissant un confort thermique et énergétique optimal. Vous serez charmé par ses extérieurs, la piscine avec pool housse, le tout au milieu des pins. Taxe foncière 2455 euros Taxe d'habitation 2066 euros Chauffage au gaz avec citerne aérienne Vitrage récent anti effraction Villa disposant de 2 entrées distinctes avec portail et 2 entrées pour l'accès à la maison. Le tout à l'égout est prévu en remplacement de la fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine Ernst - iad
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Catherine Ernst - iad 27/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 118 m²

189 000 € 1 602 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Pouzols-Minervois (11120)

iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison de Village 90m2 ( 118 m2 de surface au sol ) avec Jardin et Garage à Pouzols-Minervois Découvrez cette superbe maison de village, située à seulement 50 minutes des aéroports de Béziers et Carcassonne, et à proximité de Narbonne. Au rez de chaussé un garage de 28 m² des wc et une pièce aménageable en atelier, chambre ou autre, Un magnifique jardin entouré de murs en pierres. À l'étage, une cuisine équipée avec un poêle à bois et sa propre terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. Une salle d'eau et des WC supplémentaires complètent ce niveau. Au dernier niveau deux belles chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail La maison est climatisée et dispose de volets roulants électriques. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison peut devenir votre résidence principale, un investissement locatif ou une charmante résidence secondaire. Localisation : Idéalement située dans un village charmant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter des balades ou randonnées en pleine nature et des vignobles environnants. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
10
Maison, 80 m²

257 000 € 3 213 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 205 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Charmante villa de plain-pied de 80 m2, nichée dans un secteur calme et prisé, à seulement 25 minutes de Narbonne. Sur une parcelle de 1205 m2 entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel unique grâce à sa dépendance aménageable. À l’intérieur, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour des soirées cosy. La villa compte 2 chambres (dont une avec accès à une terrasse privative), une salle d’eau et un WC séparé. L a dépendance spacieuse est un véritable atout : transformez-la en studio indépendant, atelier ou chambre supplémentaire selon vos envies ! Climatisée, dotée de double vitrage et d’une construction saine, cette maison libre sur 4 faces baigne dans la lumière. À l’extérieur, profitez de plusieurs terrasses pour vos moments de détente, d’un abri voiture pratique et d’un cadre verdoyant exceptionnel. Le tout sur un grand terrain qui invite à la liberté et aux projets (jardin, piscine…). Commerces à proximité, accès facile à Narbonne et à son dynamisme. Une opportunité rare pour une maison à vendre dans l’Aude alliant confort, calme et potentiel ! Envie de visiter ce bijou ? Contactez-nous vite au 06 82 57 88 94 pour découvrir votre futur cocon.

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 140 m²

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 730 m²

Pouzols-Minervois (11120)

L'agence terre du sud vous propose de découvir cette belle villa à l'abris des regards La maison est installée sur 2730M2 de garrigues, composée d'un vaste espace de vie, elle propose 2 chambres en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche et baingnoire, un espace buanderie, A l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres dont une avec balcon, un wc et une salle d'eau. Vous serez charmé par ses exterieurs, sa pisicne avec pool housse sans vis à vis le tout au miliieu des pins. La propriétée est facile d'accès, un camping car peut se loger sur le terrain. Bien rare pour cette maison aux allures de vacances... Une visite s'impose!

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/05/2021 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 09/05/2021 - mise à jour 09/02/2024
18
Maison, 148 m²

549 000 € 3 709 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 950 m²

Pouzols-Minervois (11120)

Dans un magnifique parc de 6 950 m2 arboré avec des oliviers, sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de plain-pied vous séduira et vous offre un environnement de calme et de sérénité. Possibilité de construire une autre habitation avec entrée indépendante. . Villa traditionnelle des années 80 de 149 m², bien agencée, avec un beau séjour cathédral, cheminée et mezzanine pouvant servir de couchage ou de coin repos, bureau. Cuisine séparée. 4 chambres donnant toutes sur le jardin. Salle de bain et salle d'eau. Belle véranda confortable pour un jardin d'hiver. Grand garage. Cave en sous-sol pour cave à vin, rangement. De beaux espaces. Piscine 8X6 avec dôme. Le terrain autour de la maison est très bien aménagé avec une vue sur le village et la belle église classée du village. Panneaux photovoltaïques (1600 euros/an), panneaux solaires pour production d'eau, chauffe-eau solaire, 3500 l de réservoir d'eau de pluie. Le plus : Possibilité de division du terrain pour terrains constructibles de 4 parcelles avec entrée indépendante tout en conservant plus de 3 000 m2 pour la maison. Idéale famille .A 25 minutes de Narbonne et 35 de la mer! Village toutes commodités. 10 minutes de l'étang de Jouarres! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Rezo'Co Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Rezo'Co Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 24/12/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 69 000 € 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pouzols-Minervois (11120)

Maison de village en R+2 sur la commune de Pouzols-Minervois. Une surface habitable de 90m² dont 20m² de combles à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie d'environ 29m² ainsi qu'un WC indépendant avec sanibroyeur neuf. A l'arrière de la maison se trouve une cour à aménager selon vos envies. Au premier niveau, deux chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, vous retrouvez une dernière chambre ainsi que les 20m² de combles à terminer d'aménager. Chaque niveau dispose d'une climatisation réversible. Les menuiseries ont été refaites il y a moins de deux ans en double vitrage. L'isolation des murs a été refaite également. Toiture et charpente ont moins de 15 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD