Superimmo
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Vente maison 365 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Publier (74500)

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  • 4 056 €/m²
Cap Terrains Immo

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Description

Maison individuelle 90 m² PUBLIER
Dans le village de Publier, charmante maison sur 3 niveaux, avec un appartement au rez-de-chaussée d'environ 25 m², comprenant séjour/cuisine, chambre et salle d'eau/WC. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 65 m², offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et salon.
Deux grandes chambres avec grands placards, dont une avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travail.
Implantée sur un terrain de 208 m², elle dispose d'un carport, d'une vaste cave, ainsi que de 2 à 3 places de parking.
Situation idéale avec commerces accessibles à pied.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85413477 - Réf Superimmo : ANVXX4R3J
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://capterrainsimmo.fr/bareme-des-honoraires/

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1963Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 728,8 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2022.

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