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Description

ORPI Douai vous propose cette maison semi plain pied qui offre beaucoup d'avantages
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant le salon équipé d'un poêle, la salle à manger, la cuisine fonctionnelle ainsi que l'arrière cuisine, la salle d'eau avec douche, la première chambre ainsi que les wc.
À l'étage, le palier dessert les deux dernières chambres.
À l'extérieur, le jardin et le garage complètent ce bien avec le passage voiture au bout du terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence ORPI Douai au 03.27.87.88.88.
ORPI Douai, toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Waziers, Lambres Lez Douai, Auby, Flers en Escrebieux, Cuincy, Lauwin Planque, Pecquencourt, Sin le Noble, Dechy, Raches, ...
Référence agence : 9149
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Publiée le 29/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : XNQJ-RUJ-H18 - Réf Superimmo : ANVXY754I
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Caractérisques
Prix de vente : 135 390 €Prix au m² : 1 504 € / m²
Taxe foncière : 675 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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