Vente maison 84 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riols (34220)

Haut canton de l'Hérault RIOLS MAISON DE VILLAGE DE 90M² HABITABLE EN PIERRE AVEC JARDIN CLOS DE 250M²
Composée d'une entrée , une pièce de vie avec son poêle à bois conduit refait à neuf.
Petite Cuisine indépendante et arrière cuisine donnant accès ,par petite courette, au jardin arboré et clôturé de 250m² avec ces deux terrasses bétonnées de 25m² chacune
A l'étage Deux chambres lumineuses avec un beau parquet bois, un dégagement donnant sur salle d'eau et WC indépendant, un dressing viennent compléter ce palier.
Deuxième étage: une chambre ou bureau ainsi qu'un grenier aménageable de 23m² avec fenêtres.
Cette maison est équipée pour personne à mobilité réduite (Monte escalier..)
IDEAL PRIMO ACCEDANTS / PERSONNE A MOBILITE REDUITE/ PROFESSION LIBERALE
Proche de toutes commodités( ligne de bus, commerces et vie de village)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441849163.
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Prix de vente : 84 000 €

Prix au m² : 933 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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BAT'IMMO FRANCE

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