Ventes immobilières à Riols (34220)

Élodie CIMIOTTA - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 23/03/2025

(19 avis)

Nouveau 10

77 000 € 846 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Riols (34220)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Maison de Charme avec Terrasse et Garage à Riols - double vitrage et isolation faite Idéal pour les Amoureux de la Nature Au cOEur du pittoresque village de Riols, cette maison propose un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. À seulement quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages préservés, cette propriété offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Dotée de 2 chambres , cette maison invite à la quiétude et à la sérénité. L'espace de vie lumineux, comprenant un salon de 30m², est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 16m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Cette demeure nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts personnels. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre havre de paix à votre image. Vous apprécierez également le confort offert par les deux salles d'eau et les deux toilettes, ainsi que la présence d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs vous assure un confort optimal, quelle que soit la saison. Située dans un environnement paisible, cette maison de charme ravira les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable bijou au cOEur de Riols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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IG PRESTIGE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par IG PRESTIGE 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

458 000 € 1 607 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Riols (34220)

Située à cinq minutes de Saint-Pons-de-Thomères, IG Prestige vous propose une belle maison d'une superficie de 285 m2 habitable sans aucuns travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 600 m2 dans la nature. Vous serez séduit par les prestations, le cachet et la luminosité qu'offre ce bien. Le séjour et la cuisine de 70 m2 donnant sur la terrasse créent un espace convivial face à la piscine et son pool-house qui rend ce bien unique. Toujours au rez-de-chaussée, cette maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales offrant de très beaux volumes. Côté confort, vous trouverez des standards haut de gamme, de belles menuiseries, des baies à galandage et un portail électrique. A l'étage, vous découvrirez une cinquième chambre de 25 m2 avec une salle de bain et WC donnant sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. A découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par M. Pierre CHASTAING - EI - NoRSAC: 925 068 918, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Afficher plus

Nathalie BULET - Optimhome

(39 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 24/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

(39 avis)

100 000 € 1 370 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Riols (34220)

Maison de campagne de 73 m² habitable + terrasse + jardinet + garage. Comprenant au RDC : entrée - salon - séjour, cuisine équipée, cellier. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau, WC séparés. Combles non aménageables. Fenêtres en double vitrage. Une terrasse clôturée sur l'avant de la maison, un petit jardinet non clôturé sur l'arrière, un garage derrière la maison. Le bien est habitable en l'état pour les vacances ou les weekend. Le bien nécessitera quelques rénovations pour y habiter à l'année : électricité, chauffage et isolation, mise au gout du jour et modernisation des salle d'eau et cuisine. Taxe foncière : 460€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 563323 ) Afficher plus

Julie LORIOT - AXO & ACTIFS

(21 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Julie LORIOT - AXO & ACTIFS 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(21 avis)

249 000 € 1 537 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riols (34220)

A RIOLS, au coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc, à 3 km de Saint Pons de Thomières,11 km d'OLARGUES, et 15 km de Saint Chinian. Coup de COEUR pour cette maison d'ARCHITECTE entièrement rénovée! Possibilité LOCATIF/chambre d'hôtes, gite,au RDC ! Charme, volume,confort, tout y est! Le fer forgé, les pierres, les poutres apparentes, le béton ciré: c'est une parfaite alliance de modernité et d'authenticité! D'une surface habitable d'environ 160m², ce petit bijou dispose de 2 grandes suites parentales (25m² et 32m²) , chacune équipée d'un grand dressing. 2 espaces extérieurs complètent le tout. La 1ère suite parentale est au RDC, et dispose d'une salle d'eau avec wc. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce (cuisine d'été), avec pierres et poutres apparentes (et accès à une terrasse). Ce RDC est donc idéal pour un investissement locatif , une pièce de type t2 pour les invités ou pour un/une adolescent(e)! La pièce de vie, au 1er étage, offre un espace salon cosy, dans un style loft industriel. L'espace cuisine est moderne et fonctionnel et présente un très joli mur en pierres apparentes. Au 2ème étage, une très belle pièce, spacieuse et lumineuse, donne accès à la seconde suite parentale avec baignoire balnéo et wc indépendant. Grâce à sa hauteur sous plafond, cette pièce offre un accès au niveau supérieur permettant de profiter d'un espace bureau avec accès à une terrasse semi-couverte et une vue dégagée sur la nature. Maison de CARACTÈRE : -Jolies passerelles style caillebotis industriel. -Toutes les menuiseries sont en fer forgé,bois et double vitrage -Tous les sols sont en béton ciré ou pierre apparentes (au rdc) -Les deux facades (maison traversante) sont en pierre apparentes -Toutes les pièces sont équipées de spots au plafond, pour amener à une ambiance moderne et sereine. CONFORTABLE: - De très beaux volumes .-Poêle à bois et espace de stockage bois sur fond de mur en pierre. Idéalement située à RIOLS,au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc, cette petite commune est animée par ses commerces,son école et la nature environnante, qui offre de nombreuses activités en plein air!Randonnées, kayak,balades à cheval, planches à voile, baignades en rivières, bases de loisirs ect! Pour un 1er COUP DE COEUR, la VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002117025). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

123 000 € 1 171 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²

Riols (34220)

Fiche Id-SUP159426 : Riols, proche rivière avec vue dégagée, ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et terrasse couverte se composant : d'une entrée donnant un séjour avec cheminée/insert et balcon, une cuisine donnant sur sa terrasse couverte coté sud, un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, une salle de bain, un bureau ou dressing, wc séparé. Un petit garage et cave se trouve sous la maison. Le tout en bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE

(61 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 29/05/2024 - mise à jour 24/03/2025

(61 avis)

84 000 € 933 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Riols (34220)

Haut canton de l'Hérault RIOLS MAISON DE VILLAGE DE 90M² HABITABLE EN PIERRE AVEC JARDIN CLOS DE 250M² Composée d'une entrée , une pièce de vie avec son poêle à bois conduit refait à neuf. Petite Cuisine indépendante et arrière cuisine donnant accès ,par petite courette, au jardin arboré et clôturé de 250m² avec ces deux terrasses bétonnées de 25m² chacune A l'étage Deux chambres lumineuses avec un beau parquet bois, un dégagement donnant sur salle d'eau et WC indépendant, un dressing viennent compléter ce palier. Deuxième étage: une chambre ou bureau ainsi qu'un grenier aménageable de 23m² avec fenêtres. Cette maison est équipée pour personne à mobilité réduite (Monte escalier..) IDEAL PRIMO ACCEDANTS / PERSONNE A MOBILITE REDUITE/ PROFESSION LIBERALE Proche de toutes commodités( ligne de bus, commerces et vie de village) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441849163. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

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