Ventes immobilières à Riols (34220)

Mustapha MOUDJEB - megAgence

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Mustapha MOUDJEB - megAgence 12/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

28 000 € 350 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Riols (34220)

Batîsse ancienne entièrement dans son jus à réhabiliter, beau potentiel pour les amoureux de la vieille pierre, idéal premier achat rénovation ou investissement. Maison en pierres d'une surface de 35-40 m² au sol environ, plus deux étages pour un potentiel de 70 à 100 m² environ. Viabilisation à prévoir eau et électricité, raccordements à proximité. Un coup de coeur pour cette bâtisse ancienne dans ce village, qui est une pause historique à la limite de l'Hérault et du Tarn. D'autres photos peuvent être vu ensemble, n'hésitez pas à visiter pour mieux vous projetez . A une minute centre bourg de Riols, à 5 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, moins de 30 minutes de Saint-Chinian, une heure de Béziers, Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880 Afficher plus

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Élodie CIMIOTTA - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 23/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

(19 avis)

83 000 € 912 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Riols (34220)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Maison de Charme avec Terrasse et Garage à Riols - double vitrage - poêle a bois et isolation faite Idéal pour les Amoureux de la Nature Au cOEur du pittoresque village de Riols, cette maison propose un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. À seulement quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages préservés, cette propriété offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Dotée de 2 chambres , cette maison invite à la quiétude et à la sérénité. L'espace de vie lumineux, comprenant un salon de 30m², est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 16m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Cette demeure nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts personnels. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre havre de paix à votre image. Vous apprécierez également le confort offert par les deux salles d'eau et les deux toilettes, ainsi que la présence d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs vous assure un confort optimal, quelle que soit la saison. Située dans un environnement paisible, cette maison de charme ravira les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable bijou au cOEur de Riols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Élodie CIMIOTTA - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 10/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(19 avis)

340 000 € 2 138 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces

Riols (34220)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE À RIOLS - 5 CHAMBRES - UN BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - HANGAR - PANNEAUX SOLAIRES - IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE Découvrez cette splendide maison de campagne située à Riols, un véritable havre de paix niché au cOEur de la nature préservée. Cette charmante maison de 159m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Cette maison est parfaitement adaptée pour un confort de vie optimal. Les pièces à vivre lumineuses offrent de beaux volumes pour accueillir tous vos moments en famille ou entre amis. Avec 5 chambres ( dont 2 de plain pied ) , son bureau et sa salle d'eau doubles vasques et sa buanderie-. Un séjour cathédrale sera vous séduire avec sa cheminée , donnant directement sur la cuisine et sur une vue a couper le souffle sur le Caroux. Côté extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter du calme et de la beauté de la nature environnante, et pourquoi pas aménager un espace de jardinage pour les amateurs de verdure. Pour les passionnés de bricolage ou de loisirs créatifs, un grand garage et un hangar peut accueillir vos projets et vos outils en toute sécurité. Cette maison, en bon état général, est un véritable petit coin de paradis pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne à proximité des commodités citadines. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Riols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Élodie CIMIOTTA - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

86 500 € 1 291 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Riols (34220)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Charmante maison de village à Riols - 3 chambres - terrasse - cave - Idéal pour une vie paisible en pleine nature Bienvenue dans cette maison de village à Riols, un véritable havre de paix dans un cadre pittoresque. Avec ses 3 chambres, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie tranquille en pleine campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Le salon cosy avec sa cheminée invite à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas conviviaux. Les 3 chambres sont de véritables cocons de douceur, offrant un espace intime pour chacun des occupants. La salle de bain est fonctionnelle et élégante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Pour profiter de l'extérieur, une charmante terrasse de 14m² vous invite à prendre vos repas en plein air ou à vous détendre en admirant la vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable bonheur pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Une cave et une pièce supplémentaire vous séduirons . Cette maison de village offre le calme absolu, loin du tumulte de la ville. La nature est aux portes de votre nouvelle demeure, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Riols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

119 000 € 1 133 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²

Riols (34220)

Fiche Id-SUP159426 : Riols, proche rivière avec vue dégagée, ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et terrasse couverte se composant : d'une entrée donnant un séjour avec cheminée/insert et balcon, une cuisine donnant sur sa terrasse couverte coté sud, un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, une salle de bain, un bureau ou dressing, wc séparé. Un petit garage et cave se trouve sous la maison. Le tout en bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julie LORIOT - AXO & ACTIFS

(21 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Julie LORIOT - AXO & ACTIFS 07/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

(21 avis)

230 000 € 1 420 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riols (34220)

A RIOLS, au coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc, à 3 km de Saint Pons de Thomières,11 km d'OLARGUES, et 15 km de Saint Chinian. Coup de COEUR pour cette maison d'ARCHITECTE entièrement rénovée! Possibilité LOCATIF/chambre d'hôtes, gite,au RDC ! Charme, volume,confort, tout y est! Le fer forgé, les pierres, les poutres apparentes, le béton ciré: c'est une parfaite alliance de modernité et d'authenticité! D'une surface habitable d'environ 160m², ce petit bijou dispose de 2 grandes suites parentales (25m² et 32m²) , chacune équipée d'un grand dressing. 2 espaces extérieurs complètent le tout. La 1ère suite parentale est au RDC, et dispose d'une salle d'eau avec wc. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce (cuisine d'été), avec pierres et poutres apparentes (et accès à une terrasse). Ce RDC est donc idéal pour un investissement locatif , une pièce de type t2 pour les invités ou pour un/une adolescent(e)! La pièce de vie, au 1er étage, offre un espace salon cosy, dans un style loft industriel. L'espace cuisine est moderne et fonctionnel et présente un très joli mur en pierres apparentes. Au 2ème étage, une très belle pièce, spacieuse et lumineuse, donne accès à la seconde suite parentale avec baignoire balnéo et wc indépendant. Grâce à sa hauteur sous plafond, cette pièce offre un accès au niveau supérieur permettant de profiter d'un espace bureau avec accès à une terrasse semi-couverte et une vue dégagée sur la nature. Maison de CARACTÈRE : -Jolies passerelles style caillebotis industriel. -Toutes les menuiseries sont en fer forgé,bois et double vitrage -Tous les sols sont en béton ciré ou pierre apparentes (au rdc) -Les deux facades (maison traversante) sont en pierre apparentes -Toutes les pièces sont équipées de spots au plafond, pour amener à une ambiance moderne et sereine. CONFORTABLE: - De très beaux volumes .-Poêle à bois et espace de stockage bois sur fond de mur en pierre. Idéalement située à RIOLS,au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc, cette petite commune est animée par ses commerces,son école et la nature environnante, qui offre de nombreuses activités en plein air!Randonnées, kayak,balades à cheval, planches à voile, baignades en rivières, bases de loisirs ect! Pour un 1er COUP DE COEUR, la VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002117025). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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