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Vente maison 129 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pardoux-le-Lac (87140) - Roussac
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pardoux-le-Lac (87140) - Roussac
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- 1 433 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette grange réhabilitée, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Pardoux-le-Lac (secteur Roussac). Un lieu de vie atypique au charme rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Description du bien
Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec une grange attenante pour un potentiel agrandissement et un atelier.
À l'étage : Deux chambres chacune équipée de sa salle d'eau privative, un WC.
Extérieur : Une terrasse, un terrain de près de trois hectares.
Environnement calme et préservé, dans une impasse.
Localisation et accessibilité:
À 5 minutes du lac de Saint-Pardoux : baignade, activités nautiques et sentiers pédestres.
À environ 30 minutes de Limoges et de ses commodités.
Accès rapide à l'autoroute A20 pour vos déplacements.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1104€ ~ 1494€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 28/11/2024 -
Réf. agence : 85450823 - Réf Superimmo : ANVXXBJ5M
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 433 € / m² |
| Taxe foncière : 80 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/90284/fees_document.pdf?1671007202
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au bois (poêle) |
| 2 wc | Grenier |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 104 € / an
Maximum :
1 494 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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