Vente maison 197 600 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roussent (62870)

ROUSSENT, village situé à 15mn de MONTREUIL-SUR-MER (62170)
Maison INDIVIDUELLE de 86m2 comprenant:
un salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres.
Très bonne exposition pour cette demeure située à 15 mn de Montreuil/mer, dans la vallée de l'Authie.
Très bonne construction de 1962 sur une parcelle de plus de 3000 m2, cette bâtisse possède également des petites dépendances, une belle vue sur les marais, mais surtout un sous-sol complet faisant office de garage !!
Chauffage central au gaz, chaudière de 2015.
Possibilité de découpe du terrain constructible !
Un seul contact: Gilles au 06.85.87.86.24
Cette annonce référence 240790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 43231648700037.
Prix du bien : 197 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 197 600 €

Prix au m² : 2 196 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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GILLES DUBOIS - BSK IMMOBILIER

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