Vente maison 197 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ay (45130)

Notre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située dans un lotissement calme dans la commune de SAINT AY (45130).
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse.
A l'étage, nous avons un palier qui dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et une pièce de rangement/dressing.
Le jardin est entièrement clôturé, avec une terrasse et un barbecue.
Vous avez également un garage et un sous-sol total enterré
La maison est très bien entretenue, à rafraichir pour remettre au goût du jour et petits travaux d'améliorations à prévoir , toutes les menuiseries sont en double vitrage bois.
Si vous cherchez un endroit calme, non loin de la Loire et proche des commodités, écoles et transports , dans une commune dynamique, n'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.0 € et 1770.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 2 189 € / m²
Taxe foncière : 1 029 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 480016591

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