Vente maison 220 000 €

90,79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

!! SOUS OFFRE !!
Pietrapolis vous présente cette maison aux pièces de vie lumineuses à rénover dans un secteur calme et résidentiel avec son jardin de 1000m², une grande terrasse, cave et 2 garages.
Elle dispose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 24 m², un salon, 3 chambres une salle de bains et wc séparé.
Au rez de chaussée, environ 50 m² peuvent être aménagés afin d'agrandir la partie habitable, 1 établi et 2 garages.
Grand jardin de 1000 m² à aménager.
Maison à rénover à fort potentiel!
Proche centre et commodités : 1 km de la gare, 400 m de l'école, 900 m de Leclerc.
Pour plus de renseignements ou pour visiter rapidement contactez Audrey Bailly au 06.25.89.38.71.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey BAILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	131 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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