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Vente maison 274 300 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-des-Landes (85150)

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  • 3 048 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dans un quartier calme, à proximité des commerces et à 15mn des sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous présente cette maison de 90m² habitables très bien exposée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 870m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, 3 chambres, 1 salle de bains et un garage.
Les plus : terrain piscinable et possibilité d'extension.
Venez visiter et y poser vos valises! Réf : 311BIV
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 311BIV-BIV_n - Réf Superimmo : ANVXWJ0IM
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 879 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Infos légales : 51923140100026
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