Vente maison 249 120 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Macaire-en-Mauges

Dans votre réseau NOOVIMO
NOUVEAUTE sur le marché!!!
Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: vous présente cette maison de plain-pied de 90 M2 dans un quartier résidentiel de Saint Macaire en Mauges
Cette Maison de plain-pied de 1978 , rénovée avec garage, offre une entrée sur dégagement de 4.91 M2 donnant sur un Salon séjour de 25.39 M2, une cuisine de 10.24 M2 , une chambre de 13.68 M2, une deuxième chambre de 12.75 M2, une troisième chambre de 9.65 M2, une salle de douche à l'italienne de 7.81 M2 refaite à neuf en 2022, un WC suspendu, dégagement. Assainissement collectif, énergie : aérothermie air/air.
Isolation des combles et aérothermie par diffuseur plafond 2019 .
Fenêtres double vitrage PVC changées en 2019 Charpente métallique , couverture en tuiles ciment et électricité ok
A l'extérieur un jardin clos et arboré , garage le tout sur une parcelle de 586 M2
Proximité des commerces et écoles , collège, grandes distributions Axe Nantes- Cholet à 6 minutes,
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608
Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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MICKAËL MEGRIER - NOOVIMO

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