Superimmo
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Vente maison 301 800 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Crau (13310)

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  • 3 353 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier calme, proche des commerces, cette maison ressente construite en 2020, T/4 de 90m² en RdC + 1 niveau, vous propose: Au RdC, - 1 Garage fermé de 13m² avec accès à l'intérieur de la maison. - 1 Jardin/Terrasse orienté Sud/Est de 133m² . - 1 Pièce de vie spacieuse de 30m² avec cuisine américaine équipée des éléments suivant (four, hotte, plaque de cuisson, L. Vaisselle) - 1 Buanderie, avec WC et lave main. - 1 Rangement dans le hall d'entrée. Au 1er niveau, - 1 Suite parentale de 20m², comprenant la chambre, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une vasque sur meuble, d'un dressing. - 1 deuxième chambre de 12m² équipée d'un dressing mural. - 1 troisième chambre de 11m² équipée aussi d'un dressing mural. - 1 Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque sur meuble et d'un WC. Aucun travaux à prévoir, construction ressente de 2020, situé dans une résidence très calme. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système de diffusion de l'air gainable, double vitrage pvc blanc, moustiquaires enroulables, volets électriques. Vide sanitaire et contre cloison sur les murs extérieurs pour une meilleure isolation. Vous pourrez garer votre véhicule sur 1 place de parking privative, et dans le garage fermé, ce qui vous assure le stationnement possible pour deux véhicules. A proximité, vous trouverez un parcourt de golf, un parcourt de santé, un espace de loisirs divers et autres... Taxe foncière:1200¤/an Pas de charge copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c50539 - Réf Superimmo : ANVXW0WOX
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Caractérisques
Prix de vente : 301 800 €Prix au m² : 3 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-arles

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 199 m²Orientation : Est, Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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