Vente maison 315 000 €

90,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Nouveauté à St Martin de Crau. Situé dans un environnement calme, à proximité des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et du collège, ce pavillon moderne de type 4, construit en 2019 (norme BBC), offre une surface de 90,24 m2 en R+1. Mitoyen d'un côté, il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (45.70 m2) :
Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Salon/Séjour 37.26m2. Salle d’eau avec WC. Buanderie/ Cellier.
A l’étage (44.10 m2) :
Dégagement. Trois belles chambres. Salle de bain avec WC.
Caractéristiques et prestations modernes : DOUBLE VITRAGE PVC connecté. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau gainable réversible (Air Pulsé). Ballon thermodynamique. Poêle à granulés.
Extérieurs :
Terrasse et jardin exposé sud-ouest. Piscine en bois. GARAGE avec mezzanine et place de parking privée.
Performance énergétique :
Diagnostic énergétique réalisé le 24/04/2019
Consommation : Classe A (37,7 kWh/m2/an)
Emissions : Classe A (1 Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 750€ et 900€ (indexés sur 2021).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison sans tarder !
À propos de la résidence privée et sécurisée : Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles trimestrielles : 270 €.
Référence annonce : 218553. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller au 07.61.62.44.55. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	37 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2019.

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JEAN-YVES MURCIA - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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