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Vente maison 299 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-en-Haut (69850)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-en-Haut (69850)
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- 3 322 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Mathieu SEGUY - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT MARTIN EN HAUT VILLAGE,
Située à 6 mn à pied de la place de l'Eglise et de tous les services de la commune, venez découvrir cette maison de plain-pied.
Bien agencée et lumineuse (traversante sud-ouest/nord-est), vous profitez côté jour d'un espace de vie hall/séjour/cuisine aménagée de 50m² pouvant devenir un volume unique !
Grâce à ses deux portes-fenêtres, l'espace de vie donne directement sur une agréable petite terrasse avec vue.
Vous avez tout pour être bien!
Côté nuit, vous disposez également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le terrain fait l'objet d'une division parcellaire : la maison conserve un jardin de 575 m² agrémenté d'une piscine avec abri amovible et vous aurez la possibilité de construire un garage attenant à la maison.
Les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants électriques.
Une mise au goût intérieure est à prévoir ainsi qu'une réfection des pièces d'eau, de l'électricité et du système de chauffage.
Une opportunité, rare sur le secteur, que je vous invite à ne pas laisser passer.
N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous y emmener !
Capi + : Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858057)
Publiée le 12/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 340939350030 - Réf Superimmo : ANVXVQAKN
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 3 322 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 673 m² |
| Piscine | Parking extérieur |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 266 € / an
Maximum :
1 714 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2021.
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