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Vente maison 374 400 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

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4 160 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

? EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE AU COEUR DE SAINT-NAZAIRE ??
Située dans un quartier recherché, à mi-chemin entre la mer et le Parc Paysager, cette maison contemporaine de 2019 vous séduira par son état impeccable et ses prestations de standing.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses ainsi qu'un palier vous attendent. Une élégante salle de bain complète cet espace nuit.
Atout supplémentaire : la maison offre des possibilités d'extension pour créer une quatrième chambre et dispose d'un garage. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin intimiste ainsi que de places de stationnement privatives.
Les plus de cette maison :
? Construction récente (2019) – aucun travaux à prévoir, garanties décennales
? Prestations de qualité
? Emplacement idéal entre ville et littoral
? Jardin clos
? Stationnement privé
Un bien rare à découvrir sans tarder !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI44022024000000009Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - Réf. agence : VM316-COMPANY37665YGR - Réf Superimmo : ANVXXY957

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 4 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37665ygr/256/hV9IT/bareme_2025_2.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Parkings	Année de construction : 2019
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B