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Vente maison 183 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Prouant (85110)

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  • 2 039 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 90 m2 entièrement rénovée à Saint Prouant, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Située sur un terrain spacieux de 1 240 m2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon agrémenté d'un chaleureux poêle à granulés pour les soirées d'hiver. La salle de bain reste à rénover, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse bétonnée de 60 m2, à finir d'aménager, parfaite pour profiter des beaux jours. Le sous-sol total, correspondant à la surface de la maison, comprend un garage spacieux et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Rénovée récemment par des artisans qualifiés, la maison allie modernité et confort, tout en laissant place à quelques touches personnelles pour la salle de bain.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, avec un terrain généreux et des espaces à aménager selon vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : MVMA14850324161 - Réf Superimmo : ANVXWRP7P
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 240 m²1 garage - 5 parkings
Cave (7 m²)1 terrasse
Année de construction : 1959Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 244 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Infos légales : 91400296900014
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