Vente maison 219 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

iad France - Sébastien REY (06 67 15 16 52) vous propose : Proche du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (25 minutes de bordeaux centre) , ce bien en pierre de taille sera vous séduire de part son vaste salon salle à manger et sa cuisine équipée.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre, un WC, une salle d'eau, une véranda ainsi que le salon et la cuisine.
A l'étage, se trouve une grande chambre et une mezzanine (pouvant être aménagée en troisième chambre).
L'avantage de ce bien est qu'il dispose d'une véranda avec une buanderie et un barbecue donnant sur un jardin avec terrasse extérieur sans vis à vis.
Un secteur calme, champêtre, proche des commodités et bien desservi par la N89 ainsi que le charme de la pierre font la rareté de ce produit.
Le tout sur une parcelle de 375m2 environ.
A visiter sans trop tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien REY EI (ID 51104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 433 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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SEBASTIEN REY - IAD

39 avis clients

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