Superimmo
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Vente maison 269 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saulnes (54650)

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  • 2 989 €/m²
RE/MAX IMMO GROUP

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Description

Maison à Saulnes 2 chambre(s) à vendre - 289 000 €
REMAX ImmoGroup vous présente sur la commune de Saulnes une maison 90m2 habitables et de 110 m2 de surface utile.
A deux pas de la frontière belge et luxembourgeoise, vous trouverez de nombreuses de commodités telle que écoles, boulangerie, pharmacie, petits commerces, transports en commun et axes routiers principaux.
Cette maison de plein-pied style loft totalement rénovée en 2024 vous accueille avec une grande entrée à l'extérieure de 9m2, une entrée intérieure avec dressing donnant sur un espace de vie spacieux avec cuisine équipée et grand salon séjour avec accès à un garage entièrement carrelé. Vous trouverez également une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres de superficie confortable.
Ce bien vous offrira de belles prestations comme un plancher chauffant électrique au sol, un balonn thermodynamique, électricité neuve, fenêtres pvc dernière génération, matériaux de qualité, isolation extérieure et toiture bac acier.
Rapport énergétique excellent avec possibilité d'amélioration avec un emplacement prévu pour installation d'un poele à pelettes ou à bois.
Idéal pour profil primo-accédant, sénior et investisseur.
A visiter sans tarder, pour plus d'informations, contactez-moi:
dimitri.etienne@remax .fr
06 08 32 42 33
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 749241107-13 - Réf Superimmo : ANVXX3USW
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

90 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
Année de construction : 19601 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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