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Description

Sous compromis : SAUSHEIM Nord (68390), quartier résidentiel calme
EN EXCLUSIVITÉ !
L'agence familiale de proximité GARY Immobilier (agence de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cette maison individuelle de plain pied 5 pièces à vendre de 90 m² sur 5,12 ares de terrain clos et joliment arboré.
Sas d'entrée, salon séjour accès terrasse, cuisine séparée + cellier (possibilité d'ouverture), toilette séparé et salle d'eau équipée rénovés.
Côté nuit 3 chambres à coucher (14 m2 et 2x 10,50 m2), combles isolés.
Un sous sol complet avec bureau isolé de 11m2, atelier, cave, grande buanderie, chaufferie fioul, gaz dans la rue, garage de 25 m2 et place de parking.
Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans.
PRESTATIONS : Porte d'entrée et fenêtres dv PVC, volets roulants électriques Somfy, toiture en TBE, tableau électrique refait, chauffe eau Thermor neuf, gaz dans la rue, quartier calme, proche toutes commodités.
Ville proche : Baldersheim, Battenheim (68390), Ruelisheim (68270) Riedisheim (68400), Illzach (68110), Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Ottmarsheim (68490), Rixheim (68170).
À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 10 min de la Gare-Mulhouse (68100)
Honoraire inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 11/04/2024. Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2530€ et 3470€ /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 370 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 330 kWh/m²/an GES: 98kWh/m²/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM423-GARY - Réf Superimmo : ANVXVGWR2
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Caractérisques
Prix de vente : 253 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²1 garage - 1 parking
Cave2 balcons
1 terrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 0,1%

253 500 €
15 juin 2024

hausse de 0,1%

253 700 €
14 juin 2024

Baisse de 5,2%

253 500 €
15 avril 2024

Baisse de 6,5%

267 500 €
13 avril 2024
286 200 €
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