Vente maison 339 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose: Exclusivité : Charmante maison très lumineuse de 90m² à Savigny-sur-Orge dans le quartier recherché 'Les Fleurs', à 5 mn à pieds du groupe scolaire Les Gâtines, Bus à 5 mn, Gare RER à 10 mn, A6 accessible en 5 mn.
Vous trouverez au RDC, une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, coin repas et salon ainsi que des WC avec placard.
Un escalier avec des rangements, vous mènera au 1er étage à la suite parentale avec salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
Le deuxième escalier dessert le sous-sol composé de deux chambres, d'un espace dressing et d'un accès au jardin.
A l'extérieur, un grand jardin avec terrasse et dépendance (possibilité d'y faire une cuisine d'été) sera idéal pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Savigny-sur-Orge.
Terrain de 421 m2, fenêtres en PVC double vitrage, stores électriques, système d'alarme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (vente longue, disponibilité du bien le 5 août).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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KARINE DA ROCHA PINTO - IAD

Siren : 751783002

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