Vente maison 303 500 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savonnières (37510)

iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : Située à Savonnières cette maison traditionnelle de 5 pièces à été entièrement rénovée avec goût. une entrée avec rangement dessert la spacieuse pièce de vis de 43m2 vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie paisible et chaleureux, cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire Balnéo et double vasque, WC. Garage de 24 m2 avec cave et vide sanitaire de plus de 1m de haut.
Le jardin arboré et la terrasse en bois de 45 m2 vous invitent à la détente en plein air.
Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur air/air, la fibre optique, le visiophone, porte de Garage et Portail motorisés , vous assure un confort optimal. .
Cette maison est un véritable havre de paix, proche des commodités, ramassage scolaire et fil bleu.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électrique, plomberie et électricité neuves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 303 500 €

Prix au m² : 3 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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STEPHANIE BERNAT - IAD

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