Vente maison 335 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Semussac (17120)

EXCLUSIVITE ORPI
SEMUSSAC,
A seulement 10 minutes des ROYAN et des plages, et 1h15 de BORDEAUX.
Cette magnifique maison neuve dispose de tout le confort d'aujourd'hui, avec les commerces accessibles à pied et aux normes PMR.
Elle comprend, une belle pièce de vie d'environ 46m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un w.c indépendant, 3 chambres.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude.
Vous disposerez également d'une terrasse carrelée d'environ 17m2 pour profiter de votre extérieur.
Pour le rangement, un garage d'environ 15m2 avec porte motorisée.
Si vous êtes adepte de la voiture électrique cette maison est vendue avec une borne de recharge électrique rapide.
A voir rapidement
Référence agence : 3092

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 3 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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