Vente maison 234 900 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Servian (34290)

iad France - Virginie Talavera (06 16 72 98 28) vous propose : Charmante vigneronne de 90 m2 rénovée avec beaucoup de charme dans le village très recherché de Servian avec terrasse et cour.
Au 1er étage se trouve une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon séjour lumineux , deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec sauna, wc, buanderie, coin terrasse.
Au 2ème étage, découvrez des combles isolées à aménager selon vos goûts et envies afin de réaliser par exemple une belle suite parentale .
Au rez-de-chaussée se trouve un très grand garage aménagé avec un coin cuisine et salon, un wc ainsi qu'une salle d'eau.
Terrasse de 25 m2 avec barbecue, cour de 30 m2.
Climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, adoucisseur.
Proche commodités et autoroute
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Talavera EI (ID 61006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903830859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 900 €

Prix au m² : 2 610 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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VIRGINIE TALAVERA - IAD

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