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Vente maison 250 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seysses (31600)

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  • 2 778 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Alain Riviere - SWEVEN

Alain Riviere - SWEVEN

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Description

Maison de ville à Seysses, alliance parfaite entre confort moderne et art de vivre. Dès votre arrivée, un séjour spacieux vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, où la cuisine ouverte et fonctionnelle invite à de chaleureux moments en famille ou entre amis.
L'agencement du rez-de-chaussée optimise chaque espace avec deux chambres équipée de rangements, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse devient un véritable cocon, sublimée par des velux qui apportent une lumière naturelle à chaque instant, idéale pour des matins paisibles.
À l'extérieur, imaginez des journées ensoleillées autour de la piscine, avec une terrasse accueillante, idéale pour des repas en plein air et des soirées d'été conviviales. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et calme, complété par un cabanon discret pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce lieu de vie vous promet une qualité de vie douce et inspirante alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare : cette maison est prête à accueillir de nouveaux moments de bonheur.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778

Publiée le 11/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1211-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXX5BBO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²Piscine
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2021.

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