Vente maison 420 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soustons (40140)

Cette maison traditionnelle construite par un maître d'œuvre, se situe dans un quartier calme et résidentiel, elle vous offre un potentiel de modernisation pour en faire votre cocon idéal.
Cette maison est conçue pour une vie de famille.
À deux pas du lac de Soustons et de ses nombreuses activités l'entourant, des écoles, des espaces sportifs, des commerces.
Située sur une parcelle de plus de 700m2, d'une surface d'environ 90m2.
Elle se compose d'un grand séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin arboré. Une cuisine indépendante et semi équipée.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres équipées de placard, une salle de bain, une partie comble reste à aménager pour les enfants ou bien en rangements.
Un studio totalement indépendant de la maison complète les prestations avec ces 18m² de surface, un coin kitchenette, salle d'eau et wc.
Idéal pour recevoir amis, familles, ou accueillir une profession indépendante.
Le jardin piscinable permettra d'accueillir vos futures soirées d'été, un garage attenant à la maison s'ajoute aux prestations ainsi qu'un forage.
N'attendez plus, venez visiter avec votre conseillère passionnée depuis 14 ans.
Bérénice Godard : 07.88.32.96.43
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GODARD Bérénice. EI enregistrée au tribunal de commerce de DAXsous le numéro RSAC 811 194 950
Référence agence : 10836

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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BÉRÉNICE GODARD - LGM IMMOBILIER

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