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Vente maison 360 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 4 000 €/m²
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Description

THIONVILLE - Maison entièrement rénovée édifiée en 1936 enti
THIONVILLE - Quartier calme proche des axes & commodités
OPEN Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un côté édifiée en 1936 intégralement rénovée d'une surface habitable de 90 m2 sur 3.06 ares de terrain;
Elle se compose principalement au RDC, d'une entrée avec local chaussing, d'un vaste espace de vie, cuisine équipée moderne, wc séparé avec lave mains...
A L'étage: 2 chambres à coucher carrelées dont l'une avec SDD/WC suspendu ...
* Espace grenier aménagé
* Sous-sol carrelé & aménagé avec bureau chauffé
* Jardin clos & arboré, aménagé ( aire de jeux pour enfants ... ) & nombreux points lumineux; 2 Terrasses faisant respectivement 6,30 m2 & 12 m2 équipée pour la seconde d'une tonnelle avec structure en alu aménagée.
* Un local jardin de 4 m2 avec points lumineu, prises et point d'eau
* 2 Places de parking à l'extérieur
* VMC simple flux
* Maison évolutive, possibilité d'extension (selon permis et plans)
*** Complément d'informations ***
- Double Isolation: extérieure de 12 cm (polystyrène gris) l'été 2023 & intérieure de 10 cm en 2013
- Chauffage central au GAZ - Chaudière à condensation 2 ans -
- Adoucisseur d'eau neuf Water2Buy
- Toiture récente - garantie décennale
- Menuiseries extérieures récentes
- TF: 400,- EUR/an
- Disponibilité à convenir
PRIX: 402 000,- EUR honoraires charge VENDEUR
********************************************************************
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: //
49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE
********************************************************************

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 6262 - KN - Réf Superimmo : ANVXXDOO8
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²Année de construction : 1936
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
14 décembre 2024

Baisse de 10,4%

360 000 €
5 décembre 2024
402 000 €
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