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Vente maison 264 000 €
90,59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tours (37000)
90,59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tours (37000)
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- 2 914 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL INVESTISSEUR - VENDUE AVEC LOCATAIRES EN PLACE - MAISON 3 CHAMBRES ET JARDIN - TOURS NORD SAINT RADEGONDE Au sein d'une impasse, découvrez cette maison T4 avec joli jardin. Elle se compose d'un séjour d'environ 28m² avec poêle à granulés et avec accès de plain pied sur une belle terrasse et un joli jardin privatif . Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC indépendants et un garage. Au premier étage, un grand palier dessert 3 belles chambres dont 1 avec placard (14,7m², 12,9 m² et 10,8 m²) et une salle d'eau avec WC. Une place de parking devant la maison complète le bien. Cette maison traversante NORD/SUD a un bon classement énergétique avec un DPE D. Bus de proximité, IUT, LIDDL et Tramway Vaucanson, stade de la Chambrerie. Maison vendue avec locataires en place. Bail en cours jusqu'au 01/02/2027. Loyer : 1100 euros Hors charges. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 24/04/2025 -
Réf. agence : 2195 - Réf Superimmo : ANVXYCRS0
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 2 914 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291282.pdf
| 90,59 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 022 € / an
Maximum :
1 382 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2023.
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