Superimmo
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Vente maison 329 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Trédrez-Locquémeau (22300)

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  • 3 666 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (7 m²)
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence de Trégor-Goëlo

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140 avis
07 67 01 47 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à l'entrée de la route du port, sur un terrain de 360m2, orientée Nord-Ouest, maison avec vue mer imprenable de 90m2 habitables et 100m2 au sol plus garage de 27m2. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Venez découvrir cette maison au panorama à couper le souffle comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33m2 avec cuisine aménagée et équipée desservant une salle de douches avec cabine et un WC séparé. Dans le prolongement, côté mer et jardin, la maison dispose d'un garage de 27m2. A l'étage, le palier dessert une seconde pièce de vie de 27m2 avec cuisine aménagée et équipée SCHMIDT prolongée d'un balcon de 7m2 offrant une vue imprenable du port de Locquémeau jusqu'à la pointe de Roskoualc'h. L'étage se poursuit avec 2 chambres de 15m2 et 13,5m2 au sol (12 et 11m2 habitables) ainsi qu'un cabinet de toilette transformable en salle de douches avec WC. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, offre une possibilité de parking sécurisé en plus du garage de 27m2. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage au rdc et double vitrage bois à l'étage avec volets roulants manuels, baie vitrée salon en Alu, radiateurs électriques à inertie au rdc, convecteurs à l'étage, VMC, tableau électrique conforme, Toiture en très bon état (2000). Possibilité de créer 2 logement indépendants. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : WI_c50541 - Réf Superimmo : ANVXW5MUH
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 3 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²Orientation : Nord, Ouest
3 Parkings1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 89164719000018
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