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Vente maison 410 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tresses (33370)

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  • 4 556 €/m²
  • 5 Parkings
Karine COURSIER - SAFTI

Karine COURSIER - SAFTI

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Description

TERRAIN DIVISIBLE 3330m2 PLUS MAISON 90M2
Tresses, bourg, écoles et commerces à pied, au calme, je vous propose cette parcelle de 3330 m2, zone UBB.
Une maison existante de 90m2 est déjà sur le terrain, elle est à réhabiliter au niveau de l'électricité et de l'isolation. Elle est composée d'une cuisine fermée, d'un salon salle à manger avec cheminée fonctionnelle, de trois chambres, une salle de bain, un wc et un garage, sans nuisances sonores.Vous pouvez doubler sa surface par les combles.
L'emprise au sol pour cette parcelle est de 271m2, ce qui permet de détacher un terrain et construire une maison de plain pied ou à étage d'environ 140m2 au sol (garage et piscine inclus).
Le plu existant ne permet pas la réalisation d'autres projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871 - SAFTI – COURSIER Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1405264 - Réf Superimmo : ANVXXL4C0
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 556 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 330 m²5 Parkings
Année de construction : 19601 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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