Vente maison 195 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valmont (57730)

VALMONT en exclusivité,
Jolie maison individuelle située en impasse très au calme 'lotissement du château'.
Entrée, salon-séjour avec cheminée bois, cuisine équipée sortie terrasse, 3 chambres, salle de bains,
1 toilette au rez-de-chaussée + 1 à l'étage.
Sous-sol complet et garage.
Chauffage gaz basse consommation, fenêtres double vitrages pvc ' volets électriques fenêtres arrière', toiture récente avec isolation.
Murs isolés (10 cm béton banché + 5 cm de polystyrène interne + 10 cm béton banché)
Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 765 m², terrasse et espace arrière sans vis-à-vis...
Les propriétaires ont des factures de consommation gaz moyenne à hauteur de 1200€ par an...
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807535745.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.Afficher plus

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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LICHNER IMMOBILIER

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