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Vente maison 270 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vertou (44120)

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  • 3 000 €/m²
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Description

Charmante maison au coeur du village du Portillon A deux pas de la Sèvre, cette ancienne maison de pêcheur de 90 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 35 m², une cuisine aménagée et un espace de rangement. A l'étage, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres de 10 m² chacune, dont une avec terrasse privative. Envie de prendre un café en terrasse ou de faire un barbecue entre amis ? Profitez du jardin à l'arrière de la maison et savourez vos moments de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété pleine de charme. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : AV4414 - Réf Superimmo : ANVXWFE06
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 91 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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