Vente maison 280 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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3 111 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

THOMAS Rachel - Twitim

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Description

VERTOU Maison idealement située dans le quartier du Chêne à proximité des commerces, de la Sèvre, des transports en commun cette maison est adaptée pour une famille nombreuse avec ses 4 chambres dont 2 en rdc et son bureau. Une surface de 90m2 carrez mais 125 m2 au sol. Le jardin est réparti équitablement sur l'avant et l'arrière de la maison afin de profiter du soleil levant ou couchant.La pièce de vie est agréable, la cuisine donne accès à une veranda chauffée non comptabilitée dans les 89m2 et à une lingerie. De petits travaux permettre d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie entièrement ou partiellement en apposant une verrière. Une petite piscine hors sol en bois permet de profiter agréablement du jardin l'été..Possibilité de visiter la maison avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149; Les honoraires de négociation sont de 3.7% à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels est exposé la maison sont disponible sur Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4501 - Réf Superimmo : ANVXWLUTC

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=40

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 364 m²	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 125 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (364 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 750843187