Vente maison 350 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

Vertou (44120)

iad France - Claudine Morin (06 67 63 44 49) vous propose : Charmante maison de village à rénover......
MAISON FAMILIALE DE 90m² habitable - PARCELLE DE 790m²..., secteur résidentiel et calme de la petite Bourrelière. Ce bien vous propose: au rdc -une grande pièce de vie de 42m² avec - sa cuisine A/E - une cheminée - des baie coulissantes en alluminium- Un grand séjour de 37m² accompagne la pièce de vie -une buanderie -un vestiaire -une chambre parentale de 20 ² - salle d'eau et un wc. A l'étage -3 chambres (9,40, 12,65, 19m ²) possibilité de rajouter une pièce sur la pallier -une salle de bains/douche et un dressing. Enfin pour finir, deux ateliers (15 et 20m²) à rénover pouvant servir de garage, viennent accompagner ce bien. Un chauffage électrique est utilisé.
Le tout sur une parcelle clôturée, par un mur de pierre, arborée, sans vis à vis, au calme de son quartier. Je reste disponible pour une explication plus complète sur ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin EI (ID 19880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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CLAUDINE MORIN - IAD

Siren : 328478175

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