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Description

Corps de ferme du XIXe siècle à Vidaillac (Lot)
Charmant corps de ferme datant du XIXe siècle, situé dans un cadre bucolique, sur un terrain d'environ 5000m2 dans la campagne lotoise à Vidaillac. Ce bien offre une vue imprenable sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale.
Caractéristiques du bien :
Maison à restaurer d'une superficie de 80 m2, répartis sur deux niveaux pour l'habitation comprenant : une pièce à vivre de 25 m2, 2 chambres de 20 et 16 m2 et une salle d’eau avec toilette de 6 m2.
Grange attenante de 90 m2 sur deux niveaux, avec un potentiel de réaménagement.
Dépendances supplémentaires : une de 25 m2 et une autre de 80 m2.
Un four à pain traditionnel et un puits sont présents sur la propriété, ajoutant un charme supplémentaire et des possibilités intéressantes pour des projets de rénovation.
Ce bien est idéal pour une reconversion en gîtes ou chambres d'hôtes, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité touristique ou une résidence principale avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion rare de rénover un corps de ferme dans un cadre paisible et préservé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ

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Publiée le 28/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 12619 - Réf Superimmo : ANVXXQTEN
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=103

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
654 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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