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Vente maison 160 800 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villebernier (49400)

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  • 1 787 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Guy Hoquet Saumur

Guy Hoquet Saumur

187 avis
02 41 83 12 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente : à 5 minutes de Saumur, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 90 m² et de 860 m² de terrain à VILLEBERNIER (49400). Il s'agit d'une maison avec sous-sol. Son intérieur propose une entrée et un lumineux salon de 17 m² avec vue sur la terrasse et un joli jardin arboré, trois chambres de 9 m² à 13 m² dont 2 de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle de de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Une terrasse et un jardin offrent à la maison un supplément d'espace bienvenu. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à deux minutes des écoles et à quatre minutes des commerces. Il y a l'École Primaire Publique Jean Darchis à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. Il y a un restaurant à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 160 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 230 - Réf Superimmo : ANVXWTCYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 800 €Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350603.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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GUY HOQUET SAUMUR

Infos légales : 91425486700015
187 avis clients
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