Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers

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Description

À Villemoutiers, à seulement 3 minutes de Ladon et de ses commerces, 9 minutes de Bellegarde et 20 minutes de la gare de Montargis, cette maison de 1982 vous ouvre ses portes...
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
L'étage vous offre un palier qui mène à deux grandes chambres, un dressing et un WC supplémentaire.
Édifiée sur un terrain de 1 260m² avec une terrasse, un porche.
Les +++ Le sous-sol total avec une hauteur de 2m22, un plancher béton, clim réversible, double vitrage bois, le porche... -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 04/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 34079 - Réf Superimmo : ANVXX3D0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 260 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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