Gilles MICHAUD - SAFTI

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Description

Idéal investisseur ou 1 ère achat au cœur du centre historique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles,écoles, les commerces et les transports en commun, De plus, elle est à proximité avec des points d'intérêt tel que le lac de Villerest, offrant de nombreuses activités nautiques et de plein air. Quant aux caractéristiques extérieures, cette maison laisse place à différentes possibilités d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Cette maison offre une surface habitable de 95 m² répartis sur 4 pièces. En RDC une grande pièce de 30m2 , avec vue sur la campagne environnante, une chambre de 11m2 et un wc à l’étage 2 autres chambres, une salle de bain , un wc elle est idéale pour accueillir une famille. Grâce à cette configuration, les futurs propriétaires pourront envisager différents aménagements pour optimiser l'espace selon leurs besoins.Une cave de 65m2 vient compléter ce bien. Fenêtre double vitrage .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 06/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1163768 - Réf Superimmo : ANVXUFEJE
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 € Prix en baissePrix au m² : 844 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1800
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 août 2024

Baisse de 12,6%

76 000 €
11 février 2024

Baisse de 10,3%

87 000 €
6 janvier 2024
97 000 €
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