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Vente maison 139 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vouvant (85120)

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  • 1 544 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Vincent Broder - iad

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Description

iad France - Vincent Broder (06 68 12 47 95) vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 2 CHAMBRES A VOUVANT
Cette maison de village d'une surface habitable de 90m² se compose au rdc d'un séjour - salle à manger de 12,5m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,5m².
Ce niveau se complète d'une arrière cuisine de 3,5m² qui donne accès à une salle d'eau avec douche et wc de 2m².
Le 1er étage dessert un salon de 11m² avec son poêle à bois ainsi qu'une chambre de 11m² + 1m² de placard.
Cet étage possède une belle salle de bains de 8,5m².
Au 2ème étage une belle suite parentale de 15m² comprenant une salle de bains avec wc ainsi qu'un dressing de 3m²
Technicités +++ : Tout à l'égout conforme, toiture refaite à neuf en 2020, ouvertures en double vitrage, mise aux normes de l'électricité en 2021.
NE TARDEZ PAS A VISITER CETTE MAISON DE CHARME !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Broder EI (ID 85168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 519298319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 1661788 - Réf Superimmo : ANVXXI94W
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 797 € / an
Maximum : 2 431 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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