Vente maison 225 000 €

91,61 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Algrange (57440)

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2 456 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

ATTRACTION IMMOBILIER

451 avis

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Description

ATTRACTION IMMOBILER Nous vous proposons en exclusivité cette maison de semi plain-pied d'environ 91,61m². Celle-ci est située dans une impasse au calme d'Algrange mitoyenne d'un côté, avec un grand terrain clôturé sans vis-à-vis proche des commerces, des écoles, à deux minutes des transports en communs. Elle se compose comme suit : une vaste entrée, donnant sur une cuisine, un salon ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Au sous-sol de cette maison, vous trouverez trois caves et un espace pouvant servir de bureau (idéal pour le télétravail) ainsi qu'un wc. Pour compléter ce bien, s'ajoutent deux garages. DPE en F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2690 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 225000 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Christophe Bickel (Entrepreneur Individuel, RSAC : 478 499 429) au 06.52.58.94.71 Christophe BICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478499429 - THIONVILLE.

Publiée le 11/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2765 - Réf Superimmo : ANVXUTV0A

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 456 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344444.pdf

91,61 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 416 m²	Plain-pied
2 Garages	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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