Vente maison 444 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

ARES-côté bassin. Maison au calme de plain pied, comprenant à ce jour 3 chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie, sur une parcelle de plus de 210 m² offrant un beau potentiel.
Les commerces sont à proximités, la plage à deux pas. Elle n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie ou démarrer un nouveau projet.
N'hésitez pas à venir nous rencontrer pour plus de renseignements.
Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3224 et 4362 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 444 000 €

Prix au m² : 4 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 584 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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CABINET BEDIN - ARES

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