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Description

iad France - Maxime Lefevre vous propose: MAISON DE VILLE TYPE T5 AVEC COUR EXTERIEURE SITUEE DANS LE VILLAGE DE ROSOY EN MULTIEN , 20min de MEAUX ou de CREPY EN VALOIS, 10min de LIZY SUR OURQ ou BETZ pour y retrouver les commodités les plus proches et la gare ligne P (45min gare de l'EST).
Ecole primaire & maternelle dans le village.
RDC : Pièce de vie ouverte avec espace salon, séjour et cuisine ouverte toute équipée, WC.
DANS LES ETAGES : 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc, Salle de bain, bureau et dressing (pouvant faire office de 4eme chambre mais traversante)
EXTERIEUR : Cour de 40m² avec chalet en bois pour rangement, BBQ...Un petit nid douillet au calme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1724950 - Réf Superimmo : ANVXY5KDS
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 18 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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