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Description

PETITE PEPITE A VOIR ABSOLUMENT !
Très jolie maison de plain-pied d'env. 95m², parfaitement agencée, située à 5 min d'OLORON SAINTE MARIE, au calme, dans une impasse.
Aucun travaux à prévoir, cette maison de 2004 est en excellent état. Elle dispose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour, de 3 grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, un toilette indépendant. Garage d'env. 40m², d'un abris de jardin fermé d'env. 20m² et d'un parking goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules. Jardin plat de 1000m² sur le côté et à l'arrière de la maison. Terrasse d'environ 50m², en partie couverte, entièrement carrelée, pour déjeuner dehors.
Taxe foncière 742 euros / Eau - Assainissement 200/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227 - SAFTI – DAVID Maryline, Conseiller indépendant
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Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : 1436387 - Réf Superimmo : ANVXY0DIA
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 747 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 2004
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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