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Vente maison 114 600 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brassac-les-Mines (63570)

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  • 1 259 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
AROBASE IMMO

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127 avis
06 07 18 81 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Les agences de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une jolie maison de caractère des années 1940 de 96,96 m2 sur terrain de 568 m2 avec poulailler de 4,80 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 29 m2, atelier de 14 m2 avec cuve à fioul, pièce de 5 m2. Au premier étage une entrée de 4,60 m2, salle d'eau de 3,70 m2, salon de 14,70 m2, placard, chambre de 12 m2, cuisine de 13 m2 avec placard. Au deuxième étage palier, trois chambres de 11,90 m2, 14,60 m2 et une mansardée de 11,90 m2 au sol, grenier de 10,40 m2, placard. Huisseries en PVC double vitrage avec volets en fer. Electricité correcte. Isolation faite dans les combles en ouate de cellulose et le plafond du garage. Chauffage au fioul. Façade correcte. Toiture de moins de 15 ans. Assainissement relié au réseau communal. Prévoir petits travaux de rafraichissement et salle d'eau. Maison avec beaucoup de potentiel et de charme, belle vue. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1155 - Réf Superimmo : ANVXX4YM8
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Caractérisques
Prix de vente : 114 600 €Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 568 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1952
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 821355252
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