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Vente maison 250 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)

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  • 2 747 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lea MIGUET - iad

Lea MIGUET - iad

34 avis
06 43 30 66 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lea Miguet (06 43 30 66 94) vous propose : Découvrez cette maison individuelle jumelée, construite en 1967, située dans un quartier calme et recherché de Brétigny-sur-Orge. Avec ses 90 m² habitables, elle offre un espace accueillant et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour une première acquisition.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger spacieux et lumineux avec sa cheminée et accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, WC séparé.
Étage : 3 chambres confortables, salle d'eau avec WC, dressing offrant un accès au comble aménageable.
Sous-sol : cave avec buanderie et vide sanitaire pour un espace de rangement optimal.
Espaces extérieurs : A l'avant : cour avec une piscine hors-sol et un cabanon de jardin.
A l'arrière : jardin privatif agrémenté d’une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Un emplacement de parking est inclus.
Points forts : Double vitrage, volets roulants électriques, environnement résidentiel paisible.
Points à prévoir : Travaux de rafraîchissement pour personnaliser à votre goût.
Située à proximité des écoles (250 metres pour maternelle et primaire et 10 minutes en bus pour collège et lycée), des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique dans une commune dynamique et en pleine évolution.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Miguet EI (ID 46134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1647450 - Réf Superimmo : ANVXXB5ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Terrasse
Année de construction : 1967Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Siren : 882687643
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