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Vente maison 465 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cabriès (13480)

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  • 5 110 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Sandie MIGGIANO - iad FRANCE

Sandie MIGGIANO - iad FRANCE

11 avis
06 23 77 31 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandie Miggiano (06 23 77 31 09) vous propose : Jolie maison mitoyenne d’env. 91 m² sur un terrain de 172 m² dans un lotissement très prisé de Calas pour sa proximité avec les commodités, écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 7 m², un wc indépendant avec un espace buanderie et une pièce servant actuellement de bureau.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres avec placard et d’une spacieuse salle de bain avec wc.
A l'avant de la maison, une véranda actuellement utilisée en espace de stockage et garage pour vélos/motos. Cette pièce peut-être aménagée en fonction de vos besoins.
A l'arrière, une seconde véranda, vous permet de déjeuner avec la vue sur le jardin.
Le jardin possède une belle terrasse, une piscine hors sol et une abri de jardin en bout de parcelle.
La maison dispose de deux places de parking privatives ainsi qu'un stationnement devant la maison pour recharger votre véhicule.
Idéal pour une famille. Un foyer chaleureux proche des commodités du village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Miggiano EI (ID 61811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIx-en-provence sous le numéro 881170591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 1530902 - Réf Superimmo : ANVXVQV2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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